CREDITO    

GARANZIE REALI E PERSONALI: COSA SONO?

Quando si parla di mutui o finanziamenti spesso vengono citate le garanzie personali e reali. Ma cosa sono?

30 ottobre 2020

Le garanzie reali e personali sono strumenti necessari per ridurre il rischio finanziario del creditore e sono molto utilizzate nel settore bancario.

 

Le garanzie reali

Le più richieste dagli istituti di credito sono le garanzie reali, che gravano su beni, sia mobili che immobili, e comprendono:

 

  • ipoteca: in questo caso la garanzia è un immobile o un bene mobile registrato. Il vantaggio per il debitore è di mantenere la disponibilità del bene, che potrà essere riscattato dal creditore solo in caso di inadempimento
  • pegno: è una garanzia che ha come oggetto un bene mobile che viene consegnato direttamente alla banca
  • privilegio: diversamente dall’ipoteca e dal pegno, il privilegio è stabilito dalla legge per tutelare determinate categorie di creditori

Le garanzie personali

Le garanzie personali prevedono la presenza di un soggetto terzo, il quale risponde con il proprio patrimonio per conto del debitore.

 

 

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